イスラエル・テルアビブ生まれのデザイナー ロン・アラッドが主宰するRon Arad AssociatesとYashar Architectsが同地で手がける「ToHA」は、市内中心部の1.8ヘクタールの敷地に、総床面積200,000m²を超える2棟のオフィスタワー、広々とした商業施設、ゆったりとした美しい公共スペースを備えた複合施設だ。

28階建てと70階建てのオフィスタワーは、制約のある敷地を補うデザインで、最大限の日射遮蔽を確保しながらも、広々としたオフィスフロア内のすべての机に自然光が差し込むようになっている。

建物は緑を密集して植えた敷地内にスリムなコア構造の上に建てられている。設置面積は最小限だが、これらの「脚」になる部分に建物の技術設備の大部分を効率的に収納することで、屋上に広い公共スペースを作り出すことができた。

53,000m²のフェーズ1のタワーは2019年初めにオープン。2019年5月には、世界でもっとも高い評価を受けている持続可能性の評価システム「LEED Platinum認証」を取得している。